任売

住宅ローンの支払いが滞り、このままでは家が競売にかけられてしまう、そんな苦しい状況に陥った時、「任売」という選択があります。任売とは、任意売却の略で、債権者である金融機関の合意を得て、不動産を売却する手続きのことです。 一般的に、住宅ローンの支払いが三か月以上滞ると、金融機関から督促状が届き、その後、競売開始の通知が届くこともあります。競売とは、裁判所を通して強制的に不動産を売却する手続きです。競売にかけられると、市場価格よりも低い金額で売却されてしまう可能性があり、売却後も多額の借金が残ってしまうことも少なくありません。また、売却時期や引越し時期も自由に決められず、精神的な負担も大きくなってしまいます。 任売であれば、こうした競売のデメリットを回避できる可能性があります。金融機関と相談しながら売却を進めるため、市場価格に近い金額での売却を目指せます。これにより、借金の残高を減らし、経済的な負担を軽減できるでしょう。また、売却の時期や引越しの時期についても、ある程度融通をきかせてもらえる可能性があり、債務者にとってより柔軟な対応が期待できます。 任売は、専門家である不動産会社が間に入って手続きをサポートします。不動産会社は、金融機関との交渉や売却活動、必要な書類の準備など、複雑な手続きを代行してくれます。また、精神的な負担も軽減してくれるため、安心して手続きを進めることができます。 住宅ローンの返済に困っている場合は、早めに専門家に相談し、状況に合った最善の解決策を見つけることが大切です。一人で抱え込まず、まずは相談してみましょう。