完了検査

検査済証とは、建築基準法という法律に基づいて、建物とその土地が安全基準を満たしていることを証明する大切な書類です。この書類がないと、建物を利用することができません。家を建てる時や大きなリフォームをする時には、必ずこの検査済証を受け取らなければなりません。 検査済証をもらうためには、三つの検査を受けなければなりません。まず、工事を始める前に、設計図通りに建てられるかどうかの確認を受けます。これを建築確認といいます。図面だけで判断するため、実際に建てる時に変更が生じることもあります。次に、工事が進み、建物の骨組みが出来上がった段階で、中間検査を受けます。ここでは、建物の構造や火災を防ぐための設備などが、基準通りに作られているかをチェックします。最後に、工事が全て完了した時点で、完了検査を受けます。建物の完成形が図面通りで、安全に利用できるかを確認します。この三つの検査を全てクリアして、初めて検査済証が交付されます。 これらの検査では、建物の構造の強さや、火災時の避難経路の確保など、様々な項目が細かくチェックされます。例えば、壁の厚さや材料、階段の手すりの高さ、火災報知器の設置場所など、安全に暮らすために必要な項目が定められています。これらの基準を満たしていない建物は、地震や火災などが起きた時に、大きな被害につながる可能性があります。そのため、検査済証は、そこに住む人々の安全を守る上で、なくてはならないものなのです。 また、検査済証は、建物を売買したり、賃貸したりする際にも必要になります。建物の安全性を証明する書類として、買主や借主にとって重要な判断材料となるからです。もし検査済証がない場合は、建物の価値が下がったり、売買や賃貸契約が難しくなったりする可能性があります。そのため、建物を所有する人は、検査済証を大切に保管しておく必要があります。