一括返済

残債とは、借りたお金のうち、まだ返していない金額のことです。たとえば、家を建てるためにお金を借りたとしましょう。借りた金額が１０００万円だとします。そして、これまで３００万円返したとします。そうすると、まだ返していない金額は７００万円です。この７００万円が残債にあたります。 家を買うためにお金を借りる住宅ローンを例に考えてみましょう。住宅ローンは、金融機関からお金を借りて家を購入し、毎月少しずつお金を返していく仕組みです。この時、最初に借りた金額から、今まで返済した金額を引いたものが残債です。毎月きちんと返済していくと、残債は少しずつ減っていきます。 この残債の金額は、住宅ローンの返済計画を立てる上でとても大切です。たとえば、この先毎月いくら返済していくのか、全部返し終わるまでにはどれくらいかかるのかなどを知るためには、残債の金額を把握しておく必要があります。また、家を手放すことを考えている場合にも、残債の金額は重要になります。家の売却金額が残債よりも少ないと、足りない金額を自分で用意しなければなりません。 そのため、常に自分の残債がいくらなのかを把握しておくことが大切です。住宅ローンの返済計画を立てる際に、金融機関や住宅販売会社などに相談すれば、残債の推移を予測する資料などをもらえることがあります。こうした資料を活用すれば、無理なく返済していくための計画を立てることができます。また、余裕がある時にまとめてお金を返済する「繰り上げ返済」という方法もあります。繰り上げ返済をすると、残債を早く減らすことができ、利息の負担も軽くすることができます。残債をきちんと理解し、上手に管理することで、家計を健全に保つことができるでしょう。