下見

住まい探しをする上で、物件の情報や写真を見るだけでは判断材料として不十分です。資料だけでは得られない重要な情報を得るために、実際に物件を自分の目で見て確認する「下見」が不可欠です。 下見では、まず室内に注目しましょう。日当たりや風通しが良いか、部屋の広さは十分か、収納スペースは使いやすいかなどを確認します。特に、日当たりや風通しは、写真では判断しづらい要素です。一日を通してどの程度日が差し込むのか、窓を開けた際に風の流れはどのようになっているのかを確かめましょう。また、コンセントの位置や数、建物の構造なども確認しておくと、家具の配置や生活動線をイメージしやすくなります。 次に周辺環境にも目を向けましょう。最寄りの駅やバス停までの距離や道のりはどうか、スーパーや病院、学校などの施設は近くにあるか、騒音や臭気、治安などは問題ないかを確認します。駅までの距離は徒歩で計測し、周辺の施設の位置関係も地図で確認しておきましょう。また、近隣に工場や幹線道路などがある場合は、騒音や臭気が気になる場合もありますので、注意深く観察することが大切です。特に、臭いは写真や資料では分からない情報ですので、下見の際に必ず確認しましょう。 加えて、建物の状態も確認しておきましょう。外壁にひび割れはないか、水回りに不具合はないか、建物の老朽化の程度はどのくらいかなどをチェックします。写真では修繕されているように見えても、実際に見てみると問題がある場合もあります。特に、水漏れや雨漏りの跡などは、入居後に大きなトラブルに繋がる可能性がありますので、念入りに確認しましょう。下見を入念に行うことで、住まい選びの失敗を防ぎ、満足のいく住まいを見つけることが出来ます。