建築基準

空高くそびえ立つ高層の集合住宅、それがタワーマンションです。一般的には、２０階建て以上、高さ１００メートル以上の建物を指すことが多いようですが、厳密な決まりはありません。地上数十メートル、時には１００メートルを超える高さのタワーマンションは、都会の景色を美しく彩り、憧れの住まいとして注目を集めています。 タワーマンションの魅力は、まず何と言っても素晴らしい眺めです。高層階からは、街の灯りや遠くの山々まで見渡せ、まるで空に浮かんでいるかのような開放感を味わえます。また、共用施設の充実も大きな魅力です。居住者専用のジムやプール、パーティルームなどが完備されている物件も多く、快適で贅沢な暮らしを実現できます。さらに、２４時間体制の管理や、厳重なセキュリティシステムなど、安全面にも配慮が行き届いています。 しかし、タワーマンションには高額な費用がかかることも忘れてはいけません。購入費用はもちろんのこと、管理費や修繕積立金なども高額になる傾向があります。また、災害時の避難についても注意が必要です。地震や火災などが発生した場合、高層階からの避難は容易ではありません。エレベーターが停止する可能性も考慮し、非常階段を使った避難訓練などに積極的に参加することが大切です。さらに、高層階であるがゆえに、強風の影響を受けやすいという点も考慮しなければなりません。 タワーマンションは、眺望や設備、安全性など多くの利点がありますが、費用や災害時の対応など、考慮すべき点も存在します。そのため、購入を決める前には、メリットとデメリットをしっかりと比較検討し、自分の暮らしに合っているかどうかを慎重に見極めることが重要です。