入居審査

住まい探しは、まず不動産会社へ連絡することから始まります。希望する条件、例えば家賃や部屋数、場所などを伝え、条件に合う物件を紹介してもらいましょう。インターネットや情報誌で気になる物件を見つけた場合は、その物件を取り扱っている不動産会社に直接連絡するのが効率的です。 不動産会社への連絡方法は、電話やメールなど様々です。電話の場合、担当者の応対で会社の雰囲気を掴むこともできます。希望条件を伝える際は、譲れない条件と妥協できる条件を分けておくとスムーズです。例えば、家賃の上限は譲れないけれど、間取りは多少妥協できる、といった具合です。希望条件が多いほど、絞り込みに時間がかかりますので、優先順位を決めておきましょう。 紹介された物件の中で気になるものがあれば、実際に見て回ること、つまり内見を申し込みます。内見では、物件の状態を自分の目で確かめることが大切です。部屋数や設備だけでなく、日当たりや風通し、周りの環境も確認しておきましょう。日当たりは、朝、昼、夕方と時間帯を変えて確認するのが理想です。近隣の騒音なども確認しておくと安心です。 内見の際は、メジャーやカメラを持参すると便利です。家具の配置を検討するために、部屋の寸法を測ったり、気になる箇所を写真に撮ったりしておきましょう。また、周辺の買い物施設や公共交通機関までの距離も確認しておくと、暮らしのイメージがより具体的に湧きます。 疑問があれば、その場で不動産会社の担当者に質問し、解決しておきましょう。納得いくまで質問し、後で後悔することがないようにしましょう。写真や動画では分からない細かい部分まで確認することで、入居後の生活を具体的に思い描くことができます。例えば、収納スペースの大きさやコンセントの位置、携帯電話の電波状況なども確認しておくと良いでしょう。