契約書面

人生で最も大きな買い物の一つと言えるのが、住まいや土地などの不動産です。大きな金額が動くからこそ、安心して取引を進めるための専門家の存在が必要不可欠です。その専門家こそが、宅地建物取引士、通称「宅建士」です。 宅建士は、誰もが名乗れるわけではありません。国家資格である「宅地建物取引士資格試験」に合格し、都道府県知事の登録を受けた者だけが名乗ることのできる、いわば不動産取引のプロフェッショナルです。 彼らは、不動産取引に関する法律や制度、税金、登記など、幅広い専門知識を備えています。売買契約や賃貸借契約などの締結、重要事項の説明、物件調査、登記手続きのサポートなど、多岐にわたる業務をこなします。 宅建士の最も重要な役割は、取引の安全を守ることです。彼らは、売主と買主、あるいは貸主と借主の間に入り、公正な立場から取引を監視します。例えば、重要事項説明では、物件に関する重要な情報、例えば敷地の境界線や建物の構造、法令上の制限、近隣の環境などについて、買主や借主に分かりやすく説明します。これにより、取引当事者間の情報格差をなくし、トラブルを未然に防ぐことができます。また、契約内容に不明な点や疑問があれば、気軽に相談に乗ってくれます。 街の法律家のような存在とも言える宅建士は、不動産取引を安全に進める上で欠かせない存在です。安心して不動産取引を行うためには、宅建士のいる不動産会社を選ぶことが大切です。