特約

契約を結ぶ際、標準的な書式に加えて、当事者同士の特別な約束事を書き加えることがあります。これを特約条項といいます。ちょうど洋服を仕立てるように、それぞれの状況に合わせて契約内容を調整できるため、契約の「注文服」のようなものと言えるでしょう。 あらかじめ用意された標準的な契約書だけでは、具体的な状況や個別の要望を全て反映することは難しいです。例えば、部屋を借りる契約で、大家さんは猫を飼うことを禁止しているかもしれません。しかし、どうしても猫と一緒に暮らしたい借り手がいるとします。このような場合、大家さんと借り手が話し合って、猫を飼うことを許可する条件を書面に追加できます。これが特約条項です。 他にも、部屋の壁の色を変えたい、エアコンを新しくしたいといった希望も、特約条項に盛り込むことができます。標準的な契約書には、このような細かい取り決めまでは書かれていません。だからこそ、特約条項によって契約内容をより詳しく、そして柔軟にすることができるのです。 特約条項は、当事者双方にとってメリットがあります。借り手は自分の希望を叶えることができ、大家さんは入居者を選ぶ基準を明確にすることができます。特約条項は法的にも効力を持つため、書かれた内容は守らなければなりません。そのため、契約を結ぶ前に、特約条項の内容をよく理解し、納得した上で署名することが重要です。もし内容に不明な点があれば、遠慮なく担当者に質問し、疑問を解消するようにしましょう。曖昧なまま契約を進めてしまうと、後々トラブルに発展する可能性があります。しっかりと内容を確認することで、安心して契約を締結し、良好な関係を築くことができるでしょう。